売マンション エスセーナ花園公園ルネス ３０２ 3LDK

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価格 2,180万円 階建/階 13階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ函館本線 / 南小樽駅 徒歩11分
[バス利用可] バス 花園公園通 停歩3分
所在地 北海道小樽市花園３丁目
築年月 2002年9月(築22年2ヶ月) 面積 内法 78.84㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　バス１坪以上　ロードヒーティング　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
令和６年９月全室カベ・天井クロス貼り替え、畳・障子取り替え、洋室・居間網戸交換、システムキッチン・洗面化粧台新規交換、キッチン・脱衣室・トイレ床ＣＦ貼り替え済みです。

    アピールポイント

    オートロック・エレベーター付きマンション、日当たり良好で主寝室にはクローゼットがあり収納豊富、またルネス工法ですので大型床下収納があります。３面バルコニーで通気性も良好です。ペット飼育可（規約による制限あり）、トランクルーム・自転車置場もあります。宅配ＢＯＸ、駐車場ロードヒーティング付、管理人も常勤しております。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 南小樽駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス 花園公園通 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 北海道小樽市花園３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,180万円 平米単価 27.66万円/㎡
    管理費 8,160円/月 修繕積立金 8,160円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エスセーナ花園公園ルネス ３０２
    設備 システムキッチン　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター２基以上　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　暖房　駐輪場　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：西松建設（株）
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.2　洋 7･5　LDK 18.6）
    専有面積 内法 78.84㎡ バルコニー 24.41㎡
    階建/階 13階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2002年9月(築22年2ヶ月) 総戸数 50戸
    リフォーム履歴 ■内装：2024年09月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）　　和室畳取り替え、障子貼り替え、洋室・リビング網戸交換、システムキッチン・洗面化粧台新品交換、キッチン・脱衣室・トイレ床ＣＦ貼り替え
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 空無　4,000円/月
    駐輪場 有　無料 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 2,125.16㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983536801 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/15 次回更新予定日 2024/10/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ニコニコホーム

    交通：
    ＪＲ函館本線／小樽　徒歩6分
    住所：
    北海道小樽市稲穂２丁目１５－１３　
    TEL：
    0134-25-2525
    FAX：
    0134-61-6171
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 後志（２）第３８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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